Купил квартиру что делать дальше

После того как договор купли-продажи подписан и вы получили ключи на руки, наступает заключительный этап владения квартирой.

Поэтому так важно знать, что нужно делать после покупки квартиры. В первую очередь необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, так как наличие договора и ключей не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого необходимо подать в Федеральную регистрационную службу заявление и копии документов: договор купли-продажи, ДДУ, если это квартира от застройщика, или другие правоустанавливающие документы и копию паспорта.

Это можно сделать, обратившись непосредственно в территориальный отдел или подав документы через МФЦ. После того как сотрудники Росреестра выполнят соответствующие действия, в реестре появится запись о том, что теперь вы являетесь законным владельцем. Только после этого вы сможете приступить к процедурам, описанным в этой статье. После завершения сделки по покупке квартиры у вас на руках будут следующие документы: паспорт на квартиру с указанием общего метража; договор купли-продажи долевого участия в строительстве; свидетельство о праве собственности.

Вы должны сделать несколько копий каждого документа, они понадобятся вам для заключения договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом. Следующие места нужно посетить как можно скорее Иначе владелец может столкнуться с серьезными проблемами в виде неправильных платежей или штрафов за отсутствие регистрации.

Так что идем на: 1. Со свидетельством о праве собственности на приобретенную квартиру вы отправляетесь в центр, где должны составить и подать заявление на переоформление счета уже на ваши данные фамилию, имя, отчество, как нового владельца жилья.

После оформления всех документов, необходимо взять выписку из лицевого счета. Это делается для того, чтобы в случае ошибочного начисления платежей, можно было документально подтвердить отсутствие задолженности по оплате на момент приобретения жилья. Паспортный стол - территориальный орган МВД Согласно действующему законодательству, любой гражданин должен в течение семи дней после смены места жительства пройти обязательную регистрацию в органах Федеральной миграционной службы.

Для этого воспользуйтесь услугами почтового отделения, портала государственных услуг или многофункционального центра МФЦ. Управляющая компания В этом учреждении вы заключаете договор генерального подряда на дальнейшее обслуживание вашего жилья.

Если у вас есть жилье, вам необходимо зарегистрироваться в органах Федеральной миграционной службы.

Если на общем собрании было решено, что собственники квартир будут платить напрямую поставщикам воды, электричества и газа в вашей квартире, то вам придется заключить договоры со следующими организациями: Региональная энергетическая компания.

Эта компания отвечает за обеспечение и поставку электроэнергии в вашу квартиру, поэтому здесь вы заключаете договор на поставку электроэнергии в ваш дом; Водоканал. Сначала необходимо проверить, есть ли в вашей квартире счетчики воды, затем проверить, есть ли у вас документы на них. Это не обязательно, но желательно, и только после этого можно идти в Водоканал для составления нового договора.

Договор заключается только в том случае, если у вас в квартире установлена газовая плита или газовый отопительный котел. Если вам необходимо, чтобы в вашей квартире был установлен стационарный телефон, вам следует обратиться в ближайший офис выбранной вами телефонной компании для последующей регистрации точки доступа. Если вам посчастливилось иметь стационарный телефон в новом доме, все, что вам нужно сделать, это получить информацию от компании предыдущего владельца стационарного телефона и передать ее оператору, чтобы он мог зарегистрировать стационарный телефон на ваше имя.

Современные реалии: услуги, без которых не обойтись Важно обеспечить свой дом благами современной цивилизации, такими как интернет и цифровое телевидение. Кроме того, в большинстве случаев качество питьевой воды, к сожалению, оставляет желать лучшего, поэтому необходимо позаботиться и об этом. Интернет-провайдер, цифровое телевидение В наше время мало кто согласится жить в квартире без доступа в Интернет и без привычных телевизионных каналов.

Как правило, в квартире достаточно много интернет-провайдеров, которые также обычно предоставляют цифровое телевидение. Чтобы выбрать одного из них, вам достаточно узнать, какие компании предоставляют услуги в вашем районе, сравнить цены на их услуги и почитать отзывы пользователей. Затем вы можете заключить договор, подключиться к интернету и продолжить просмотр любимых передач по телевизору.

Доставка питьевой воды Вода, текущая из крана, обычно не очень хорошо очищена, загрязнена различными отложениями, поэтому для приготовления пищи и питья лучше заказать доставку воды. Но в некоторых случаях можно обойтись бытовыми системами фильтрации, а чтобы понять, насколько безопасна и пригодна для питья вода из крана, можно заказать экспертизу воды.

До получения результатов лучше не рисковать и не использовать привозную воду. Почитайте в Интернете отзывы о компаниях, поставляющих воду, и выберите долгосрочный контракт, который обойдется гораздо дешевле, чем разовый заказ. Забота о безопасности: страховка, сигнализация Когда вы предприняли основные шаги по обустройству своего жилья, стоит остановиться на мерах, которые позволят вам чувствовать себя уверенно в случае неприятностей, которые вполне могут случиться.

Не обязательно подписывать эти договоры, но их стоит рассмотреть как вариант, чтобы обезопасить свой дом и сделать проживание в нем более комфортным. Страхование В жизни случаются всякие казусы, например, нерадивые соседи сверху, которые могут случайно затопить вас. В редких случаях вы можете спокойно вести переговоры о стоимости ремонта, часто заканчивающиеся скандалом и отказом платить. Договор страхования не только защитит вас от подобных ситуаций, но и поможет в более тяжелых случаях пожара, землетрясения и т.д.

Договор страхования не только защитит вас от подобных ситуаций, но и поможет в более тяжелых случаях пожара, землетрясения и т.д.

Страхование

Страховые взносы - это не те расходы, на которых стоит экономить. Кстати, вы можете застраховать свой дом от взлома и гражданской ответственности. Последнее может оказаться весьма полезным, если, например, вас не затопят, но вы затопите соседей снизу, или в вашей квартире вспыхнет пожар и станет причиной крупного возгорания.

Если у вас нет такой страховки, то в таких случаях вам грозят довольно большие расходы. Охранные сигнализации Каждый человек в какой-то момент уезжает в отпуск и потом переживает, что квартира осталась без присмотра. Чтобы свести к минимуму риск быть ограбленным, установите в квартире охранную сигнализацию.

Это достаточно эффективно, если квартира пустует с утра до вечера, пока все находятся на работе. Пора начинать ремонт? Не торопитесь Наряду с оформлением документов, владельцы планируют сделать ремонт в своем новом доме, украсить квартиру в соответствии со своими вкусами и потребностями. Приятно, когда вас окружает обстановка, которая вам нравится. Но мы рекомендуем вам не торопиться с ремонтом, так как, скорее всего, вам придется переделывать его довольно скоро.

Первым делом необходимо проверить то, что особенно актуально для квартир на вторичном рынке, а именно электрическую систему Алюминиевая проводка, особенно в старых домах, имеет тенденцию изнашиваться со временем, и в результате мы можем наблюдать такие явления, как мерцание лампочек или искрящие розетки. Старое электрооборудование не справляется с потребностями в электроэнергии всех ваших приборов, поэтому вам приходится выбирать между кипячением чайника и запуском стиральной машины.

Изношенные розетки и выключатели также могут преподнести вам сюрпризы. Если все это обнаружится после ремонта, вам придется мириться с описанными неприятностями, либо прокладывать новую проводку и менять электрооборудование, в результате чего ремонт придется повторять. Кроме того, дефекты в электрической системе могут привести к пожару. Желательно вызвать профессионалов, которые смогут проверить всю электрическую систему с помощью соответствующего оборудования.

Теплоизоляция Еще один момент, который стоит проверить перед проведением ремонта. Необходимо выяснить источник потенциальной потери тепла, чтобы потом для его устранения не пришлось повреждать отремонтированные поверхности стен, пола или потолка.

Необходимо выяснить источник потенциальной потери тепла.

Причиной теплопотерь могут быть щели в оконных и дверных конструкциях, плохая изоляция при установке окон, сквозняк из-под подоконника, плохо загерметизированные стыки панелей.

Визуально или с помощью подручных средств установить источники невозможно, поэтому для этого также стоит пригласить специалиста с тепловизором, который проведет обследование квартиры. Заключение Приобретение собственного жилья, несомненно, радостное событие в жизни каждого человека. <Постарайтесь не затягивать с оформлением вышеперечисленных договоров, чтобы ускорить бумажную волокиту и наслаждаться жизнью в новой квартире. С самого начала убедитесь, что все необходимые услуги вам предоставлены, и заранее продумайте все ситуации, которые могут возникнуть с вашим новым домом. Это вопрос, на который многие граждане ищут ответ.

Дело в том, что в сделке с недвижимостью есть много нюансов. Если не принять их во внимание, то в будущем можно столкнуться с огромным количеством проблем. Далее давайте разберемся, как вести себя после покупки недвижимости.

В нашем случае речь идет о жилье. Как показывает практика, особых сложностей возникнуть не должно. Главное - заранее подготовиться к манипуляциям. Что делать после покупки квартиры? Ответ напрямую зависит от того, о какой недвижимости идет речь. Для начала давайте выясним, что делать после приобретения жилья в новостройке. Такие сделки встречаются все чаще и чаще. От граждан требуется: зарегистрировать жилье на свое имя; заключить договор с ЖЭКом и энергоснабжающей компанией; открыть лицевой счет квартиры; при необходимости установить в доме интернет, газ и т.д.

Как правило, перечисленные операции не занимают много времени при условии оперативности. Поэтому ниже приведены советы, которые помогут ускорить оказание соответствующих услуг. Вторичное жилье Что нужно сделать после покупки квартиры?

Обычно процедура зависит от того, как именно и какое жилье приобретается людьми. Предположим, что граждане купили квартиру на "вторичке". В этом случае собственникам нужно будет: изменить данные о владельце недвижимости в ЖЭКе, УК, энергоснабжающей компании и газовой службе; переоформить права на квартиру; перезаключить договор на интернет; переоформить на свое имя лицевой счет квартиры и счетчики потребления ресурсов. Теперь первые шаги после покупки квартиры понятны.

Потом мы рассмотрим порядок выполнения задач в том или ином случае. Реальных трудностей возникнуть не должно. Где оформить права на недвижимость Предположим, что сделка по приобретению жилья состоялась. Что делать дальше? После покупки квартиры, как мы уже говорили, необходимо зарегистрировать собственность. Чем раньше человек это сделает, тем лучше. Регистрация права собственности осуществляется через: кадастровые палаты; Росреестры; многофункциональные центры.

Отправить заявление на регистрацию квартиры можно с помощью "Госуслуг" или официального сайта Росреестра. Это не самые популярные способы, поэтому мы не будем заострять на них внимание.

Разделение долей Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке? А на "первичном"? Если собственники хотят, они могут пойти к нотариусу и провести выделение долей. Только после этого будет произведена перерегистрация прав на недвижимость.

Составьте соглашение о разделе. Обычно его оформляют собственники жилья. Обратитесь к нотариусу и заключите соглашение установленной формы. Идете в Федеральную регистрационную службу и проводите государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Ничего сложного и непонятного.

Навигация

thoughts on “Купил квартиру что делать дальше

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *